El sector inmobiliario tiene una fiscalidad propia y compleja: IVA o ITP en compraventas, IRPF por rendimientos de capital inmobiliario, plusvalía municipal, Impuesto de Patrimonio, implicaciones en el Impuesto de Sucesiones… Contar con una gestoría en Girona con experiencia en el ámbito inmobiliario es fundamental si tienes propiedades o si inviertes en este sector. Contacta sin compromiso.
Fiscalidad de los inmuebles en alquiler
Si tienes uno o varios pisos en alquiler, los rendimientos deben declararse correctamente en el IRPF. Existen gastos deducibles (intereses hipotecarios, IBI, comunidad, reparaciones, amortización del inmueble) que muchos propietarios no aplican por desconocimiento. Una gestoría con experiencia inmobiliaria en Girona puede ahorrarte una cantidad significativa en cada declaración.
Compraventa de inmuebles: impuestos y trámites
Una compraventa de inmueble en Girona implica varios impuestos según el tipo de bien: IVA del 10% en vivienda nueva, ITP del 10% en vivienda de segunda mano en Cataluña, IAJD en préstamos hipotecarios, y plusvalía municipal a cargo del vendedor. Una gestoría en Girona gestiona todos estos trámites y te asegura de que no hay sorpresas.
Herencias con bienes inmuebles en Girona
La gestión de una herencia que incluye inmuebles es especialmente compleja: hay que liquidar el Impuesto de Sucesiones, tramitar la adjudicación notarial e inscribir los bienes en el Registro de la Propiedad. Las gestorías en Girona con experiencia inmobiliaria pueden gestionar todo este proceso de principio a fin.
Alquiler turístico y viviendas de uso turístico: obligaciones fiscales
Las viviendas de uso turístico (VUTs) tienen obligaciones fiscales específicas: deben tributar como actividad económica, lo que implica altas censales, liquidaciones de IVA y IRPF distintas a las del alquiler residencial. En Cataluña, además, existen normativas autonómicas específicas que deben cumplirse.
Gestoría inmobiliaria en Girona: Vertex Assessors
En Vertex Assessors asesoramos a propietarios e inversores inmobiliarios en Girona en todos los aspectos fiscales y jurídicos relacionados con sus inmuebles. Si tienes propiedades o estás pensando en invertir, contacta con nosotros para una consulta sin compromiso.